審批“白名單”項目3個，授信5億元，農(nóng)行聊城分行——房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制落地見效

　　本報訊 （尹騰淑 李萌） 近日，農(nóng)行聊城分行積極響應國家政策號召，主動踐行國有大行職責，在市住建局等部門的大力支持下，多措并舉推進城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制落地執(zhí)行，為房地產(chǎn)市場的平穩(wěn)健康發(fā)展提供了有效支持。截至目前，該行已累計審批協(xié)調(diào)機制“白名單”項目3個，授信5億元，其中民營企業(yè)等非國有企業(yè)占比超過80%，已實現(xiàn)投放4筆、1.47億元。

　　“御水龍庭”項目是聊城市標志性綠色建筑項目，以建設低碳、節(jié)能的100%被動房、50%裝配式綠色三星科技住宅為主，通過十大智能科技六恒系統(tǒng)，打造聊城首個“恒濕、恒溫、恒智、恒氧、恒靜、恒潔”的綠色生活社區(qū)。該項目被山東省住房和城鄉(xiāng)建設廳列入“關于建立綠色金融支持城鄉(xiāng)建設綠色低碳發(fā)展儲備項目庫的重點項目”。然而，綠色建筑項目往往需要巨大的資金投入。針對該項目的融資需求，農(nóng)行聊城分行積極響應，通過創(chuàng)新貸款審批流程和服務模式，結合綠色建筑項目的特殊性，制定了專屬融資方案。考慮到綠色建筑的環(huán)保效益和社會效益，該行打破貸款期限不超過三年的慣例，為該項目特別審批了四年的貸款期限。實行省、市、支三級行平行作業(yè)，在一個月內(nèi)就完成了項目評估、審批和落地投放，圓滿解決了項目多元化的融資需求。

　　在推進城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制落地過程中，該行注重優(yōu)化審批流程，提升審批效率，為房地產(chǎn)協(xié)調(diào)機制“白名單”項目開辟綠色通道，省、市、支三級行聯(lián)動，一企一策推進。其中，針對房地產(chǎn)協(xié)調(diào)機制推送的第一批“白名單”重點項目迫切的融資需求，量身定制服務方案，加強跨部門、跨層級協(xié)調(diào)，最終從接到項目申請到完成審批，全程僅耗時10個工作日，大幅壓降以往平均近2個月的審批周期。

　　圍繞用好協(xié)調(diào)機制，助企紓困解難，該行積極與住建部門以及金融監(jiān)管機構等各方加強溝通協(xié)調(diào)，共同推動城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制的落地見效。通過多方聯(lián)動、協(xié)同作戰(zhàn)，成功解決了一批房地產(chǎn)項目在融資過程中遇到的難題，為項目的順利推進提供了有力保障。

　　展望未來，農(nóng)行聊城分行將繼續(xù)秉承“以客戶為中心”的服務理念，深化金融改革創(chuàng)新，加大對城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制的支持力度，為房地產(chǎn)市場的平穩(wěn)健康發(fā)展貢獻更多力量。